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Luxury Penthouse on two levels, centrally located on the lake-front of Desenzano del Garda in a prestigious building with elevator. The property has been fully renovated with high quality interior finishings. It is sold partially furnished and features floor heating, air conditioning, fireplace, alarm system and B&O home theater.
The duplex apartment consists of 3 bedrooms, of which one with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 living rooms, 2 kitchens, 3 bathrooms and a terrace with breathtaking panoramic views over the picturesque town of Desenzano, the harbor, the lake, the Sirmione peninsula and the mountains. The terrace also features a barbecue and allows for the installation of a Jacuzzi.
Desenzano del Garda is strategically located close to the A4 motorway exit and to the town of Verona, the Montichiari airport and other remarkable towns of Northern Italy such as Brescia, Verona, Mantua, Bergamo, Milan and Venice.
It is considered the “capital” of Lake Garda and is situated on the southwest shore of the lake. Desenzano is a popular tourist destination thanks to its historic town center, the pedestrian area with many shops, restaurants and bars, all the modern amenities and the mix of leisure, culture and landscape.
Energy efficiency class: D (112,61 kWh/m2 per annum)
Energie Klasse: D / Energie Leistungskennwert: 112,61 kWh/m2a
Luxuriöse Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen, in zentraler Lage direkt an der Seepromenade in Desenzano del Garda gelegen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug bedient und wird teilweise möbliert verkauft. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, davon eines mit en suite Bad und Schrankraum, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und eine Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das charakteristische Desenzano, den Hafen, den See, die Halbinsel Sirmione und die Berge. Die Immobilie ist vollständig renoviert und mit erstklassigen Baumaterialien ausgestattet. Sie bietet Bodenheizung, Klimaanlage, Kamin, Allarmanlage und eine B&O Heimkino-Anlage. Auf der Terrasse befindet sich ein Barbecue und es gibt die Möglichkeit ein Whirlpool zu installieren.
Desenzano del Garda ist dank der Autobahnausfahrt A4/Serenissima und der Nähe der Flughäfen Verona und Montichiari und der wichtigen norditalienischen Städten Brescia, Verona, Mantua, Bergamo, Milano und Venedig verkehrstechnisch ideal gelegen. Es gilt als „Hauptstadt“ des Gardasees und liegt im äußersten Südwesten des Sees, inmitten eines weiten Golfes. Der Monte Corno und die Halbinsel von Sirmione begrenzen das Städtchen auf natürliche Weise. Mit seinem historischen Stadtkern, der Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, Restaurants und Bars und all den modernen Annehmlichkeiten, ist Desenzano ein beliebter Tourismusort, der Ruhe und Erholung in wunderschöner Landschaft sowie Unterhaltung und kulturelle Highlights perfekt vereint. Im Winter präsentiert sich das Klima hier gemäßigt und nebelfrei während im Sommer eine leichte Seebrise das Leben angenehm macht.

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